加州2015/9月因房屋价格下降造成销售略增

[ 据世界新闻网报道/消息 ] 加州9月因房屋价格下降造成销售略增，买家寻求较实惠的市场远离房价偏高的沿海地区。9月的销售反弹使得加州今年夏天缔造了自2006年以来最好的销售纪录。

设在橙县尔湾（Irvine）的房地产研究机构核心逻辑（CoreLogic）表示，9月加州的新旧房屋与集合住宅平均房价为40万6000元，比8月的40万8500元下跌0.6%，但比去年9月的38万5000元上涨5.5%。

和上一年同期比，虽然房价第43个月连续上升，但涨幅自2014年6月以来已冷却到个位数。加州9月总售屋量是4万990幢，比8月的4万1328幢减少0.8%，但比一年前的3万6385幢增加12.7%。

核心逻辑分析师拉佩吉（Andrew LePage）说，今年夏天售屋成绩斐然。

在交易强劲的6月和7月之后，8月销售减缓，拉佩吉说，可能是初夏抢购风潮后供应枯竭。

南加州9月中间房价达43万5000元，比8月的43万8000元下跌0.7%，但比一年前的41万元上涨6.1%。南加六县9月共成交2万1350幢，同一年前增加13.1%。

南加最平价的房地产市场─圣伯纳汀诺县房价涨的最快，从去年平均房价26万8000元上涨13.7%。

查普曼大学安德森经济研究中心主任艾迪比(Esmael Adibi)表示，这个数字反映市场主要是受就业增加影响，而不是投资者驱动。

他说，个位数升值是健康的，对买家，建筑商和银行都好。如果涨幅或跌幅是20%，就表示市场并不稳定。