加州房地产协会发布2014年加州房地产市场预测
加州房地产协会十月八日预测2014年加州房地产中间价将比今年增长6%至432，800美元。今年比去年增长28%至408，600美元。2014年全加州房屋销售总量将增至444，000栋，比今年的430，300栋增加3.2%。详情请阅读加州房地产协会发布的2014年加州房地产市场预测全文。（英文） （更多…）
拉斯维加斯地区八月份房屋销售情况
美国洋房网自DataQuick报道，拉斯维加斯地区八月份中间房价是$177,000。比一年前同比增长３３．１０％。请参考下表。
| 房屋销售量 | 八月-12年 | 七月-13年 | 八月-13年 | 年增长％ |
| 二手房别墅 | 3,308 | 3,277 | 3,076 | -7.00% |
| 二手房公寓 | 768 | 859 | 787 | 2.50% |
| 新房别墅 | 738 | 676 | 850 | 15.20% |
| 新房公寓 | 4,814 | 4,812 | 4,713 | -2.10% |
| 房屋销售中间价 | 八月-12年 | 七月-13年 | 八月-13年 | 年增长％ |
| 二手房别墅s | $132,850 | $175,000 | $175,000 | 31.70% |
| 二手房公寓 | $68,000 | $90,000 | $95,000 | 39.70% |
| 新房公寓 | $194,250 | $256,092 | $255,416 | 31.50% |
| 所有房屋 | $133,000 | $173,000 | $177,000 | 33.10% |
美国政府长时间关门会严重影响房地产市场复苏
美国洋房网自洛杉矶时报消息，美国政府长时间关门会严重影响房地产市场复苏。因为贷款银行不能从国税局及时获得房贷申请人的报税资料，从而导致房贷的审批时间大幅延长。并且由于联邦住房委员会（FHA）工作人员大幅减员，ＦＨＡ房贷的审批速度变得极慢。这些由于政府关门导致的各种因素导致刚刚复苏的房屋市场受到严重的影响。美国洋房网将密切关注这方面的信息，为我们的客户提供及时的报道。
为什麽2014年以前应该买房
Why you should buy a house before 2014
If you’ve been waiting for the best time to buy a home, your wait might be over. In fact, taking a number of factors into consideration, buying a home before 2014 could save you a lot of money.
“There are several reasons why now is the time to buy,” says Jim Duffy, a mortgage banker with Cole Taylor Mortgage.
Those reasons include everything from rising mortgage interest rates and home prices, to falling affordability indexes and the fear of inflation, he and other sources say.
So we decided to dig a little deeper into what the future holds. Read on to see what we found.
理由一：房贷利率将会上升 （更多…）
八月份南加州房屋销售中间价飙涨24.6%
《美国洋房》网自DataQuick房地产信息发布公司了解到，八月份南加州房屋销售中间价比去年同期飙涨24.6%， 这是连续八个月房屋销售中间价飙涨超过20%。
八月份南加州房屋销售中间价为$385，000。这比较2007年夏的$505，000 尚低23.8%， 但是这比次贷风暴的2009年4月的$249，000涨幅已超过50%。
下面的表格列出了南加州7个县八月份房屋销售量和中间价涨幅比例。
| 销售量（栋） | 中间价 | |||||
| 全部房屋 | 2012年8月 | 2013年8月 | %增长 | 2012年8月 | 2013年8月 | %增长 |
| 洛杉矶县 | 7,917 | 8,038 | 1.50% | $335,000 | $429,000 | 28.10% |
| 橙县 | 3,337 | 3,477 | 4.20% | $445,000 | $560,000 | 25.80% |
| 河边县 | 3,520 | 3,740 | 6.30% | $210,000 | $265,000 | 26.20% |
| 圣伯南地诺县 | 2,705 | 2,773 | 2.50% | $168,000 | $210,250 | 25.10% |
| 圣地亚哥县 | 3,981 | 4,099 | 3.00% | $345,250 | $415,000 | 20.20% |
| 范杜拉县 | 978 | 930 | -4.90% | $365,000 | $450,000 | 23.30% |
| 整个南加州 | 22,438 | 23,057 | 2.80% | $309,000 | $385,000 | 24.60% |
Southland Median Sale Price Steady Month-to-Month, Up Sharply Year-Over-Year
September 12, 2013
Southern California home sales were the highest for an August in seven years as strong activity above $300,000 compensated for a dip in sales below that level, as well as fewer cash and investor purchases. The median sale price held steady compared with June and July but rose 24.6 percent from a year earlier, marking the eighth consecutive month with a year-over-year gain over 20 percent, a real estate information service reported.
房贷利率飙升，全美房贷申请创五年新低
《美国洋房》网自全美及加州房地产协会了解到，随着全美房贷利率飙至今年最高点，上周房贷申请大幅下滑，降至近五年低点。房贷金融业协会（MBA）11日公布，截至9月6止的当周，经季节性调整的房贷申请指数下降13.5%，触及金融危机暴风眼2008年11月来最低。重贷申请指数也大减20.2%，创2009年6月来低点，较5月高点下滑71%。
购屋指数则连续第二周走低，下降2.7%，创一个月来最大降幅。这些数据反映，利率上升已使房贷市场严重受挫。上周30年期固定房贷平均利率从前一周的4.73%增加至4.8%，与2011 年4月以来的最高水准一致。 15年期固定房贷平均利率由3.75%攀升至3.83%。不断攀升的房贷利率使原本有意购屋的买家退却，拖累去年刚刚开始的房市复苏。
《美国洋房》网密切监视全美房产及房贷利息的变化，及时提供给您准确的市场信息。
美国房价仍在稳步上涨
具soufunusa.com分析S&P/Case-Shiller房价指数后指出，全美国20个最大的城市六月份均价比去年增长12.1%。 目前的房价相当于2004年的水平，比高峰期2006年6月还低23%。 （更多…）
加利福尼亚州及洛杉矶县破产银行屋报告
美国洋房网soufunusa.com消息报道，2013年7月加州洛杉矶县新增银行屋1764栋， 比上个月减少8.51%， 比去年同期减少67.46%。银行屋的总存货量达到9588栋，比上个月减少11.20%， 比去年同期减少50.34%。
从全周范围来看，2013年加州新增银行屋7836栋， 比上个月减少8.41%， 比去年同期减少63.88%。银行屋的总存货量达到42236栋，比上个月减少11.57%， 比去年同期减少54.47%。
洛杉矶湖人队得分后卫科比的房子出售
据洛杉矶时报报道，洛杉矶湖人队得分后卫科比 – 布莱恩特和他的妻子瓦妮莎，把在洛杉矶新港海岸的房子挂牌出售8,599,000美元。 （更多…）